Nytt eller gammelt hus

Boligbefaring

Har du begynt å se deg om etter bolig? Markedet tilbyr både nye og gamle hus. Det er til dels store og viktige forskjeller mellom disse og vi skal se nærmere på dem.

Det kan finnes mye sjarm i et gammelt hus. Det gjelder bare å undersøke det nøye - huset skal helst ikke ha passert "best før dato".

Man trenger gode kunnskaper for å finne ut hvilken tilstand et gammelt hus er i. Det kan være en fordel å alliere seg med en som har de kunnskapene hvis det er aktuelt å se på et eldre hus.

Økonomi og økologi

Hvem er det som interesserer seg for nye hus? Det er ikke lett å svare på for det kan være hvem som helst. Men noe har de felles, kanskje er det følelsen av å være den første som bor i huset?

Alt som finnes i huset er ubrukt når man flytter inn. Det har ikke bare med følelser å gjøre.

Økonomien er selvfølgelig viktig for de fleste av oss. Og her finnes det interessante forskjeller mellom nye og gamle hus.

Det handler ikke bare om kjøpesummen. Huset har også en totaløkonomi; som renter, skatter, forsikringer, oppvarming og vedlikehold.

Nybygd hus

Nybygde hus bruker lite energi. Det er både økonomisk og økologisk. Nye teknikker kan minske energiforbruket med nesten halvparten. Som eier av et nytt hus blir du dermed mindre sårbar for kalde vintre og stigende strømpriser.

Trygghet

Til syvende og sist handler det om trygghet. Det går an å forutse hva huset kommer til å koste, måned for måned, år for år.

Nytt  eller gammelt?

• Det finnes uten tvil store forskjeller mellom nye og gamle hus. Økonomien er en forskjell. Kjøpesummen er en ting, husets totale økonomi en annen.

• Dette taler til fordel for å kjøpe nytt hus, fordi det for eksempel har et lavt energiforbruk. Du slipper også kostnader til oppussing. Et nytt hus kan man tilpasse sine egne ønsker og behov.

• Du kan selvfølgelig bygge om et gammelt hus også, men det krever både tid og penger.

• Det er lettere å vite hva et nytt hus vil koste i forhold til et gammelt. Du slipper uforutsette kostnader som en kjøper av et gammelt hus kan komme til å få.

• Som en bonus får du også den følelsen det er å være den første som bor i huset. Hvor viktig det er for deg vet bare du.