Gode råd mot vannledningsskader

Vannskader pga. frosne vannrør

Antall vannledningsskader har økt jevnt og trutt gjennom flere år. I kuldeperioder, som vanligvis kommer rundt årsskiftet, blir det ekstra mange skader som følge av frosne vannrør.

Dette skyldes ofte mangelfull isolasjon og oppvarming i rom med vannrør.

Tilstrekkelig varme

• Rom med vannførende rør må alltid ha varmegrader

• Varmen må trenge inn til rørgjennomføringer i yttervegger. Sørg for isolasjon på utsiden

Tilsyn med fravær

• Få noen til å se etter huset ved langvarig fravær vinterstid. Er ikke dette mulig er det tryggest å skru av hovedkranen

Tining av frosen rør

• Ved tining av frosne vannrør bør hovedkranen stenges først fordi vannet vil fosse når isproppen tiner i et frostsprengt rør. Sørg først for oppvarming av rommet. Bruk gjerne varmluftpistol, hårtørrer eller vifteovn på det frosne røret, men husk kontinuerlig tilsyn under tiningen. Bruk av åpen varme, skibrenner, primus og lignende er ikke bare livsfarlig, men også strengt forbudt

Vaskemaskiner og oppvaskmaskiner

• Vaskemaskiner og oppvaskmaskiner bør stå i rom med sluk. Den enkelte bør bruke vettet og ha tilsyn med maskiner som ikke er trygt plassert. La aldri tømmeslanger ligge løst over kanten på utslagsvask

• Slangene til vaske- og oppvaskmasiner blir morkne etter noen års bruk. Disse må derfor sjekkes med jevne mellomrom, og eventuelt byttes

• Til alle nyere oppvaskmaskiner følger det med en automatisk stoppeventil med lekkasjeføler, som stopper vanntilførselen når lekkasje registreres. Denne kan imidlertid gi falsk trygghet, da føleren har en tendens til å svikte når maskinene blir noen år gammel. Følerkomponenten skal da skiftes ut. En slik stoppventil kan også ettermonteres

• Oppvaskmaskiner bør ha en bunnplate som leder lekkasjevann fremover slik at dette blir synlig på gulvet foran maskinen. Ellers kan smålekkasjer slildre og dryppe i månedsvis, og ikke oppdages før råtelukten begynner på bli påtrengende

• Det er mulig å ettermontere en automatisk mengdereguleringsventil, som stopper vanntilførselen når vannforbruket øker utover det som er normalt for maskinen

• Det enkleste og det beste rådet er imidlertid å aldri benytte maskinene uten at man er hjemme og kan gripe inn når lekkasjen oppstår

Varmtvannsberederen

• Varmtvannsberederen er hyppig årsak til vannlekkasje. Vanlig med drypplekkasjer over tid som plutselig går over i en stor lekkasje. Slike skader er ikke dekket av forsikringen! Det kan derfor være skummelt å ha disse plassert inne i benk eller kott hvor det er vanskelig å holde jevnlig tilsyn.

• Det er likevel mulig å sikre seg ved f.eks. å legge en spillkum av vinylbelegg under berederen, med lekkasjeåpning frem mot gulvet

• Det er viktig å sørge for at alle lekkasjer oppdages raskt, og kan stoppes før alt blir for dyrt og komplisert

Utvendige lekkasjer

• Dårlig drenering rundt kjeller, utette tak, utette beslag mm. fører hvert år til store sopp- og råteskader. Slike skader, som nesten uten unntak skyldes mangelfullt vedlikehold eller byggeslurv, er normalt ikke dekket av forsikringen, og utbedring av skadene vil gripe dypt i din egen lommebok

Vannsøl innendørs

• Langvarig vannsøl som følge av dryppende kraner eller dusjing regnes heller ikke som vannledningsskade og er dermed ikke dekket av forsikringen. Innredning av våtrom og reparasjon/vedlikehold av vanninstallasjoner er en jobb for fagfolk, og noe man ikke skal innlate seg på uten en viss innsikt

Trykkstøt

• Trykkstøt opstår inne i vannførende rør når stengekranen skrus igjen. Det høres tydelig som et lite slag i røret, og det høres som regel tydeligere av naboen enn av deg selv. Disse hyppige trykkbelastningene reduserer vannrørenes levetid vesentlig

• Til flere armaturer leveres trykkreduserende innsatser, og de som har planer om å totalrenovere boligen, bør samtidig vurdere å skifte ut gamle armaturer med nye av trykkreduserende type. Den lokale VVS-forhandler kan forøvrig fortelle deg mye mer om trykkstøt og forholdsregler mot dette

Hovedstoppekranen

• Merk hovedstoppekranen tydelig og sørg for at alle i huset vet hvor den er. Hvor fort du klarer å skru av vannet kan innvirke sterkt på hvor stor skaden blir når vannspruten plutselig står til værs hjemme hos deg